所在位置: 主頁 > 裝修寶典 > 監理驗收 >

停工檢驗期長質量難保證 跨年裝修屢遭爭議

發布時間:2011-04-30 05:22 來源:未知  編輯:銀川家裝網  瀏覽次數:    [ ]
【導讀】:每到年末,跨年裝修就成了不少業主頭疼的問題。傳統 家裝 市場的旺季為春秋兩季,而每年11月至次年3月則是一個交房高峰期,因此,許多業主不得不面臨跨年裝修問題。對于跨年裝修,一些業主既對裝修公司、材料商年底淡季推出的各種打折促銷心動不已,又對跨年
  

停工檢驗期長質量難保證 跨年裝修屢遭爭議

每到年末,跨年裝修就成了不少業主頭疼的問題。傳統家裝市場的旺季為春秋兩季,而每年11月至次年3月則是一個交房高峰期,因此,許多業主不得不面臨跨年裝修問題。對于跨年裝修,一些業主既對裝修公司、材料商年底淡季推出的各種打折促銷心動不已,又對跨年裝修的工期、質量、服務等問題忐忑不安。

“本來打算趕在春節前入住的,但從目前的進度看,估計只能拖到過年后了。”新房位于石景山區的王小姐告訴記者,由于年底交房,1月中旬才找好裝修公司,原本想讓家裝公司加快進度,但是裝修工程又必須嚴格按照流程進行,無法加快進度,并且許多工人2月初就將陸續回家過年,跨年裝修在所難免,“不知道年后裝修能不能順利?”

采訪中像王小姐這樣對跨年裝修存在疑慮的業主并不少。由于跨年裝修需要冬季施工,施工質量到底如何、冬季低溫是否會影響建材質量、年后工人能否按時進場,再加上跨年裝修將“橫跨”整個春節,分為年前施工、春節停工和節后復工3個階段,時間跨度較大,有的停工時間甚至會達到一個月左右,這讓不少業主對跨年裝修“犯嘀咕”。

但也有一些業主認為冬季是裝修淡季,尤其是年前留下干活兒的工長,施工工藝應該都比較好,選到好工長的幾率較大,而且年前許多建材也有打折活動,正好有充足的時間挑選,并且如果等到春節后再裝修,家裝公司將迎來旺季,設計師、工長都會非常繁忙,要想挑好的設計師和工長就更不容易了。

對于業主喜憂參半的態度,業內專家表示,跨年裝修并不可怕,雖然停工時間較長,實際上與國慶長假停工沒有太大區別,并且經過十幾天甚至1個月的停工,一些裝修質量問題能夠暴露出來及時解決,尤其是一些時間比較充裕、不著急入住的業主,進行跨年裝修會更加有優勢。

冬季施工需要一定的室內溫度條件,業內人士表示,如果室內溫度過低,將直接影響裝修質量,此時的跨年裝修切忌趕工。如果急于入住,應提前與設計師、工長協調,按照施工項目的流程調整施工進度,一些工程量小的基礎裝修項目便可在年前完成,經過1個月的“換味兒”,年后就可以擺放家具、軟裝等,不會耽誤入住時間。

隨著人們對住房需求的改變,不少人買房后急于入住,因此跨年裝修的業主越來越多。據了解,由于跨年裝修涉及工人安排、工地管理以及年后工人復工等眾多問題,前些年家裝公司并不太愿意接手跨年裝修工程,但現在隨著管理與施工水平的提高,家裝公司對跨年工程的重視度越來越高。

今年春節為2月14日,一般來說,2009年年底至2010年1月中旬簽單的業主,如果基礎工程施工量少,則能在30天之內完工,如果無法完工,都需要進行跨年裝修。由于冬季施工條件特殊,將面對低溫、干燥的考驗,因此跨年裝修更考驗裝修公司的施工水平與技術。

雖然有的業主非常急于入住,但是為了保證質量,施工也必須有條不紊按程序進行,元洲裝飾集團北京公司副總經理劉雪松表示,正規的家裝公司在跨年度施工時,會按照水電改造、墻面處理、地面找平等工程節點逐項進行,在不同的階段下達不同的“指令”,確保年前施工能夠完成完整的節點,并且會同時告知業主與質檢進行配合檢驗,停工之前家裝公司會通過短信、電話的形式告知業主停工、復工時間,保證節后順利開工。

由于“戰線”拉長,為避免長達1個月的停工期帶來施工質量、人員銜接問題,家裝公司也出臺了不少對策,亞光亞裝飾集團總經理王可告訴記者,工人著急回家過年,容易在意識上進行趕工,年末家裝公司的管理人員、質檢會更加頻繁地檢查工地。

尤其是停工之前,家裝公司都將進行年底最大的行動——封門,對節前施工節點的質量情況進行檢查和記錄,作為年后復工的參考。封門行動中,家裝公司的質檢將逐項記錄工程的進度、質量以及人員情況,待所有的環節記錄清楚后,在工長、設計師、業主三方在場的情況下,給工地貼上封條,正式封門停工,住戶的鑰匙統一由家裝公司保管,避免停工期間隨意進入施工現場造成人為破壞。

不少接受采訪的業內人士表示,跨年裝修對于家裝公司來說是“技術活兒”,不但考驗施工水平,更考驗管理水平,一旦復工后出現質量問題或者人員不能按時復工,將會引來大量投訴,影響公司口碑形象,家裝公司應該加強質量控制、人員調配,減少跨年裝修為業主帶來不便。

對于業主耿耿于懷的春節超長停工期,業內人士表示,跨年期間長達十幾天甚至1個月的停工期對裝修來說十分有利,業主不必太過擔憂。

據了解,2月初家裝公司便陸續進入工人放假階段,一般情況下,家裝公司工人會在節前1-2個星期放假,直到正月十五后復工,但是如果手里有跨年裝修工程的工長,則會在小區物業規定的時間停工,基本會在節前3-7天封門,節后也會提前復工。

相關文章
圖文資訊
家裝寶典
裝修圖庫
快乐十分直播 移民赚钱吗 支付宝红包用花呗扫了怎么可以赚钱 现在的传奇真的能赚钱吗 is语言手机赚钱是不是真的吗 创作歌曲发到网上下载赚钱吗 轩辕传奇手游这么赚钱 怀孕后可以做点什么赚钱 在哪个软件写文章赚钱 零基础自学什么赚钱 淘宝教育卖录播课赚钱吗 男人赚钱什么都不做 看视频赚钱都有哪些 录音赚钱的 植物大战僵尸2赚钱吗 小米微信赚钱软件下载 起点签约了怎么赚钱